糖的期货

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7月

10

“ 你好,双方协议离婚的,需要起草离婚协议的。”
2分钟响应 呼格等 3位律师回复 >>

7月

10

“ 你好,像这种的除了起诉没有太好的办法可以跟对方主张。”
3分钟响应 呼格等 3位律师回复 >>

7月

10

“ 真矛盾阿,消费性贷款咋还涉及套现呢”
2分钟响应 李春丽律师回复 >>

7月

10

“ 起诉呗,律师只能告诉你起诉,别的没有办法”
2分钟响应 李春等 3位律师回复 >>
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吴津阳律师
吴津阳律师 3分钟前回复

糖的期货你好,搜集欠款的证据,然后起诉处理,注意诉讼时效问题

律图潼南区律师
律图潼南区律师 2分钟前回复

甲方(卖方):签名 乙方(买方):签名 身份证号码: 身份证号码: 配资开户 电话: 配资开户 电话: 甲方乙方就某地房屋买卖相关事项,经过友好协商达成一下协议。 1、甲方自愿将坐落在某市某区某地一座房子买给乙方(房屋面积130平方米,包括一个一块小平地),其中与房产相关的土地所有权一并卖给乙方(附上房产复印件) 2、甲方必须保证房产的所有权清楚。 首先要还清银行按揭到房管局办理解除抵押手续,去银行办理手续时务必带上相应资料,解除房产抵押后一般随时都可以办理房产过户。 3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共壹佰叄拾万即130万元,在签订合同后乙方需要支付甲方定金叄拾万元,即30万元。 4、由于房屋不支持按揭买卖,在协议书签订后2个月之内,乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额 5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担。 6、当乙方支付了定金后,甲方需要积极配合乙方办理房屋过户相关手续,乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额。 7、甲方要在办理完所有手续一个月之内将房子交给乙方,并保证房屋无任何担保,无人出租。无水费、电费、物业费拖欠等。 8、协议书一经签订即产生法律效应,在乙方支付过定金后,双方无论哪一方毁约,需要向对方支付五十万人民币,逾期一日加五百。 9、房屋在过户之前,甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。 甲方:签名 乙方:签名 签订日期:某年某月某日

律图省直辖律师
律图省直辖律师 2分钟前回复

卖方:___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 买方:___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为:________________________. (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。 第四条 成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小 写),________________________________元整(大写) 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下: 1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。 第五条 权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】:___________________________费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续: 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。 第八条 本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条 税、费相关规定 本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下: 1、卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有) 2、买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花; 3、其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准) 因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任 一、逾期交房责任 除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。 1、逾期在30日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同继续履行; (2)逾期超过30日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任 买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理: 1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行; (2)逾期超过30日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除, 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。 卖方: 买方: 中介方: 合同签订日期:____年____月____日

吴津阳律师
吴津阳律师 3分钟前回复

你好,如果是协议离婚,也是需要写一份离婚协议的,然后婚姻登记处盖章备案

吴津阳律师
吴津阳律师 2分钟前回复

糖的期货你好,如果对方配合,可以去房产局办理,如果不配合,需要起诉处理

刘东海律师
刘东海律师 3分钟前回复

你好,协议离婚当天可以办理

周勇律师
周勇律师 1分钟前回复

具体情况是怎样的?

郑丽芳律师
郑丽芳律师 4分钟前回复

您好,我是刑事辩护律师。这类案件很可能涉嫌非法经营罪,根据涉案金额判断刑期。不知道是哪里办的案子?

吴津阳律师
吴津阳律师 1分钟前回复

你好,你如果觉的发票是假的,可以到出具单位核实真伪

张涛律师
张涛律师 4分钟前回复

您好,尊敬的求助人。建议委托律师办理会见,代为申请取保候审,及时了解案情进展,制定出对当事人有利的诉讼方案,根据刑事诉讼法第九十六条的规定,判决前只有律师才可以会见犯罪嫌疑人。家属可以考虑委托律师到看守所会见犯罪嫌疑人认真了解整个案件的具体经过以及了解其对公安机关的口供等。律师会见后对犯罪情节做出判断并及时为其提供法律帮助、申请取保候审;如果案件移送到了检察院、法院的话,辩护律师可以去检察院、法院阅卷,调取侦查机关所指控的本犯罪嫌疑人及其他同案犯的口供、书证、物证等相关证据,做深入研究后拟定好辩护方案,开庭的时候确定好为被告做无罪、罪轻、减轻、免除刑罚或者缓刑的辩护,维护被告的最大权益。如果你还有不清楚的,可以直接配资开户 我,点击我头像,获取我的配资开户 方式或者添加我的微信,我会继续给你解答

张敏律师
张敏律师 4分钟前回复

糖的期货您好身份证上的地址不知道吗?

杨志成律师
杨志成律师 3分钟前回复

家属委托律师辩护从轻减轻处罚

蒙彦军律师
蒙彦军律师 4分钟前回复

你好,网络贷款情况十分复杂,一不小心就会掉入陷井,遇到自己拿不准的事情一定要第一时间咨询律师,听取专业建议。在网络贷款过程中,凡是遇到要求支付包装费、工本费、保险费、保证金、流水资金、解冻金等费用的情况,一定要谨慎处理,及时把相关贷款材料发给专业律师审查后再做决定。

律图渝中区律师
律图渝中区律师 4分钟前回复

糖的期货这种情况也是要看具体情节,如果情节较轻符合取保条件是可以办理取保候审的,同时也需要犯罪嫌疑人、被告人积极配合

律图南充律师
律图南充律师 4分钟前回复

团伙诈骗罪从犯能否取保候审要看是否满足下列条件:《中华人民共和国刑法》第六十五条规定:人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的

律图青岛律师
律图青岛律师 1分钟前回复

卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%

律图鹰潭律师
律图鹰潭律师 1分钟前回复

糖的期货1、买方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准) 契税:交易价*1.5%(个人普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。 交易手续费:交易面积*3元每平方米 交易印花税:交易价*0.05% 产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗 工本印花税费:5元一证 2、卖方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准) 交易服务费:建筑面积*3元每平方米 交易印花税:交易价*0.05% 土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%) 房改房补分摊:套内面积*10.68%=X(分摊面积)套内面积+分摊面积/交易价*10% 个人所得税:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)*20% 核定征收:住宅为转收入的1%,非住宅为转让收入的1.5% 营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内) 其他(转让收入-上手发票)*5.5% 土地增值税:按税务部门规定 涂消抵押查册费:一般90元每宗。

武让芳律师
武让芳律师 4分钟前回复

您好,根据《最高人民法院配资公司 审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的规定,认定是否夫妻共同债务主要从夫妻是否有共同举债的意思表示来判断。共签的认定为是共同意思表示,一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,推定为夫妻共同债务。您的这种情形,如果男方债务未用于家庭生活是不需要承担还款义务的。是否用于家庭生活的判断标准可以参考“居民家庭消费种类主要分为食品、衣着、家庭设备用品等八大类”的标准自行判断。

张敏律师
张敏律师 2分钟前回复

糖的期货需要根据案件具体情况才能初步判断

张敏律师
张敏律师 4分钟前回复

糖的期货首先你伯父有权继承你奶奶财产,财产有收益可以继承。

张敏律师
张敏律师 3分钟前回复

您好是被拘留了吗?

吴津阳律师
吴津阳律师 2分钟前回复

你好,你说的被带走是指被公安机关带走了吗?如果是已经刑事拘留,那就可能涉嫌刑事犯罪,具体可以和我电话或者当面咨询,介绍细节

张敏律师
张敏律师 2分钟前回复

糖的期货您好债务多少举债的钱的作用?

吴津阳律师
吴津阳律师 1分钟前回复

你好,如果没有合法的依据,辞退员工属于违法解除劳动合同,可以索要赔偿金

律图河南律师
律图河南律师 1分钟前回复

糖的期货《公安机关办理刑事案件程序规定》:第六十四条对累犯、犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,不得取保候审。 缓刑的条件 缓刑的适用必须符合以下条件: 1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子,被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子,由于他们的罪行较重,社会危害性较大,不适宜放在社会上执行,所以不能适用缓刑。 2、适用缓刑的犯罪分子必须是犯罪情节比较轻微,悔罪表现比较好,放在社会上确实不致再危害社会的。 3、根据我国刑法的规定,对于累犯不能适用缓刑。这是因为累犯屡教不改,主观恶性深,人身危险性大

律图风顺堂区律师

取保候审是指人民法院、人民检察院或公安机关在刑事诉讼中,责令犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金,保证随传随到的强制措施。配资公司 取保候审的适用条件,刑事诉讼法第五十一条明确规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的

刘宝林律师
刘宝林律师 2分钟前回复

补充侦查一个月,公诉机关一个月,最长一个半月,法院三个月审限,这样看来需要三四个月开庭,这都是法律层面,实际可能会早一点!

占冬冬律师
占冬冬律师 4分钟前回复

这个得看案件什么时候移送法院,法院排期

吴津阳律师
吴津阳律师 4分钟前回复

你好,如果属于工伤且属于劳动关系,搜集证据可以申请劳动仲裁

吴津阳律师
吴津阳律师 2分钟前回复

你好,二次退回补充在公安的时间是一个月,之后回到检察院继续审查起诉,刑事案件时间比较长,有问题建议和律师当面咨询

呼格吉乐图律师
呼格吉乐图律师 3分钟前回复

糖的期货你好,具体是什么情况呢?

律图四川律师
律图四川律师 1分钟前回复

糖的期货《刑事诉讼法》规定,人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。因此,取保候审也属于被限制人身自由的期间,单位也可以与其中止劳动关系,不支付工资。当然,如果该职工在取保候审期间向单位提供了劳动义务,单位应当至少保留其最低工资待遇。 劳动者涉嫌违法犯罪被有关机关收容审查,拘留或逮捕的,用人单位在劳动者被限制人身自由期间,可与其暂时停止劳动合同的履行;暂时停止履行劳动合同期间,用人单位不承担劳动合同规定的相应义务;劳动者经证明被错误限制人身自由的,暂时停止履行劳动合同期间劳动者的损失,可由劳动者依据《国家赔偿法》要求有关部门赔偿。据此,劳动者涉嫌违法犯罪被限制人身自由期间,单位可以中止双方的劳动合同。 值得注意的是,“劳动者被限制人身自由期间,单位可与其暂时停止劳动合同的履行”,这里有一个告知劳动者“劳动合同中止”的程序。在此情形下,为了解决送达难问题,用人单位最好在劳动合同或规章制度中明确:劳动者被有关机关依法限制人身自由期间,劳动合同自然中止;用人单位也可通过限制劳动者人身自由的公安机关将“劳动合同中止通知书”转交送达劳动者。

律图龙岩律师
律图龙岩律师 2分钟前回复

糖的期货被取保候审和被监视居住人员的工资处理问题,国家机关和事业单位工作人员被取保候审或被监视居住的,在取保候审和被监视居住期间停发工资(含各类津补贴、奖金)。 被取保候审和被监视居住人员的工资改按以下办法计发生活费   原为国家公务员的,按照本人原基本工资额(即职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资四项之和内,下同)的75%计发生活费。机关技术工人按照本人原岗位工资和技术等级(职务)工资之和,机关普通工人按照原岗位工资数额,分别作为生活费发给。   事业单位工作人员按照本人原工资构成中的固定部分作为生活费发给。若按此办法发放的生活费低于本地区城镇居民最低生活保障线标准的,按本地区城镇居民最低生活保障线标准发放。上述人员经审查核实后,如构不成刑事犯罪或不受行政处罚,且不给予任何党纪、政纪处分的容,补发其被减发和扣发的工资、奖金、津贴和补贴,如被追究刑事责任或受到刑事、行政处罚或给予党纪、政纪处分的,不再补发。

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