糖的期货

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7月

10

“ 《最高人民法院配资公司 人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院呆以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户手续的,如果第三人没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理过户且交款并实际占有的房屋可否查封的分水岭是第三人是否有过错,其目的在于让无过错的买受人对物权的期待权得到特殊保护,使先履行的债权得到优先保护。”
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7月

10

“ 首先根据《最高人民法院配资公司 人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。”
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7月

9

“ 你好,配资开户 配资开户 律师说明情况后判断”
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7月

10

“ 和中介签完购房合同后,中介说因为评估价的问题当时算好的首付款要多增加4万元,如果合同没有写入可以不给这个。你不想加可以退定金。购买合同写了说好的首付金额,没写增加,如果合同没有向你可以不增加,这样不算违约。”
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律图黔南律师
律图黔南律师 4分钟前回复

按照经济合同法的规定,在签订合同后,任何一方反悔或提出修改合同的,都需要征得另一方的同意,因此,你不想按他们的要求追加首付款,是没有任何过错的,原合版同仍需继续履行。假如对方因此而解除合同,那就必须退还定金;如果对方坚权持要追加首付款,又不想解除合同,你也可以以此为由来解除该合同,定金也是必须退还的。

田留苗律师
田留苗律师 1分钟前回复

糖的期货基本不会,积极沟通处理吧。如有需要可与我配资开户 ,望好评或采纳,谢谢。

律图衡阳律师
律图衡阳律师 2分钟前回复

房屋买卖合同失效 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。 3、产权主体有问题,合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时,须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。 4、侵犯优先购买权,合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”,主要是指房价同等,还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5、单位违反规定购房,合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房,产权也登记在个人名下,但实际上是单位出资,作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等,这种情况属于单位变相购买私房,该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴,廉价购买或建造的城市私有房屋,需要出卖时,只准卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。 6、价格欺诈,显失公平,合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的,买受人可要求同出卖人重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。 7、非法转让,合同无效。

律图安阳律师
律图安阳律师 2分钟前回复

当房屋的产权发生了变更时,旧的房屋买卖合同即失去了效力。不管是二手房还是新房,一般拿到新的产权时,旧的房屋买卖合同即自动终止,买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况。

律图塘沽区律师
律图塘沽区律师 2分钟前回复

1、调查事故发生经过,作相关的证据固定工作,对于一些容易更失或被损毁的证据应及时保全,对一些流动性强或无固定职业的证人要及时作调查笔录。 2、制作《工伤认定申请书》,并填写《工伤认定申请表》。 3、向工伤事故发生地过去部门提交申请书及申请者,并提供以下材料: 受伤职工的身份证复印件及用人单λ工商登记材料; 劳动合同复印件或可证明存在劳动关系或事实劳动关系的材料; 事故发生时病历、诊断证明书,法院记录等医疗材料; 如系机动车事故伤亡的,应扣交警部门的事故认定书或其他有效证明。 4、及时与劳动部门配资开户 ,看是否需补充材料。 5、领取工伤认定书或不予受理通知书。 如对工伤认定申请、劳动部门的不支持的情形,应考虑如下: 是否属其它案由,走其它程序; 是否需提出重新认定申请或向劳动主管部门作出书面报告; 是否需行政复议或行政诉讼。

律图驻马店律师
律图驻马店律师 1分钟前回复

得向当地社保中心工伤保险科申请工伤,申请通过后才能享受工伤保险待遇。 首先,你要确定自己的受伤情况能否被认定工伤,看一下工伤保险法。 不同的工伤认定或视同认定工伤情况,需要提供不同的书面证明,不仅是疾病证明书。 其次,如果你认为你的情况属于工作,而单位不同意认定工伤。 如果单位不是坚持不给你认定工伤,家属和你本人都可以申请。 第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病, 所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日 或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

律图聊城律师
律图聊城律师 1分钟前回复

在交完意向定金后7-10天签正式合同,交齐首付款或全款,不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商,看看能不能稍微晚些时间,但一般也不会超过15天的。

律图锦州律师
律图锦州律师 1分钟前回复

一般在交定金7-10日内签订合同。付款方式一般为一次性付款或按揭贷款,没有分期付款。分期付款意思是,分期付给开发商部分房款,而不是一次交清,这种情况是不可以的。开发商卖出房子就要拿到全部房款,即使您贷款购房,贷款部分房款也是由银行支付给开发商的。

刘旭律师
刘旭律师 3分钟前回复

孩子几岁了?你是男方女方?你有正式工作稳定收入吗?

律图重庆律师
律图重庆律师 1分钟前回复

用购房合同再贷款属于二次抵押贷款,是可以贷的。 房屋二次抵押贷款的条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套施齐全,具有较大的升值潜力。

律图武威律师
律图武威律师 3分钟前回复

有购房合同可以向银行申请二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款准备资料: 1. 与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件; 2. 具有法律效力的身份证件; 3. 银行认可的经济收入证明; 4. 经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》; 5. 原房屋抵押贷款的还款清单; 6. 二次抵押贷款用途证明; 7. 银行要求提供的其他证明文件或资料。

马占锦律师
马占锦律师 3分钟前回复

糖的期货你好,承租人大房东有权力替是承租人二房东缴纳二房东拖欠的租金,这是法律规定。

律图渭南律师
律图渭南律师 2分钟前回复

1、维修基金:75元/平米,带电梯的话是120元/平米。   2、契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。   如购买二手房,买房只需缴纳契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。   3、卖方则要交营业税和个税:房屋面积低于144平米的,若该房不满5年,卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%);若该房满5年,但不是卖方的唯一住宅,卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的,若该房不满5年,卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%);若该房满5年,卖方需交营业税(差额5.6%),个税(总价1%或差额20%)。

律图基隆市律师
律图基隆市律师 1分钟前回复

一、南京二手房交易税费的契税卖方:   不满两年(无论是否唯一)5.6%   满两年不满五年(无论是否唯一)1%   满五年唯一住房免税   满五年不唯一住房1%   二、买方:   购买90平以下房产的1%   购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%   购买90平以上房产的(不唯一住房)2%   商业房或公司产权:3%。   三、城市维护建设税   营业税的7%。   四、南京二手房交易税费的教育费附加   营业税的3%。   五、南京二手房交易税费的个人所得税   普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。   六、南京二手房交易税费的交易手续费   2元/平方米×建筑面积。   七、印花税   房屋成交总额×0.05%(2009年至今暂免)。   八、南京二手房交易税费的营业税   2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   住宅2年内:房屋评估总额×5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税。   2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《配资公司 调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定:“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。”   九、增值税   自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局配资公司 全面推开营业税改证增值税试点的通知》(财税[2016]36号)   对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。   北、上、广、深四个一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。   十、土地增值税   普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。   十一、房屋所有权登记费   80元,共有权证:20元。   十二、买卖合同公证费   买卖合同需要公证时才须缴纳,房屋成交总额×0.3%; ??????? 十三、过户费用   卖方:   不满两年(无论是否唯一)6.6%   满两年不满五年(无论是否唯一)1%   满五年唯一住房免税   满五年不唯一住房1%   买方:   购买90平以下房产的1%   购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%   购买90平以上房产的(不唯一住房)2%   (2)房屋交易手续费:‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米   (3)房屋所有权登记费:80元。   (4)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

律图鹤岗律师
律图鹤岗律师 3分钟前回复

农村房屋买卖契税征收: 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。 2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税。 3、土地增值税:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳。 4、营业税:售房者取得房屋产权已满五年的,免征营业税;未超过五年的,按房价的5.5%缴纳。 5、印花税:缴纳税率为万分之十。 6、房屋交易手续费:3元每平米,买卖双方共同承担。 7、房屋产权登记费:一般为80元。 农村房屋买卖过户需要交契税吗 由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所

律图随州律师
律图随州律师 1分钟前回复

糖的期货农业税收包含农业四税,包括农业税、契税、耕地占用税、牧业税,现在农业税已取消,买卖房屋涉及契税并未取消。在农村宅基地上修建的房屋,按规定不能买卖,集体土地只有转为国有土地后,所建的房屋才能买卖,由买受人时缴纳契税、印花税,卖方要交营业税、个人所得税、印花税等。

刘旭律师
刘旭律师 1分钟前回复

糖的期货在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。如果协商修补不成,则可采取以下方式,例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围,建议能请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。有关手续完备后,再向法院起诉为妥。当然,事情发生后,邻里间能相互体谅,妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情,大家都可以理解,但我们也反对不顾事实,漫天要价,这样往往不利于赔偿问题的解决,同时,也不符合法律规定。

律图河源律师
律图河源律师 1分钟前回复

购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权,自己的房子就占在别人的土地上了。   土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。   根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种:   1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册 土地证,核发集体土地所有权证,确认所有权。   2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。   3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

律图玉林律师
律图玉林律师 1分钟前回复

只要有产权证就可以自行办理过户国土证的,一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。 法律依据:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

律图海口律师
律图海口律师 1分钟前回复

可以和开发商进行协商,签订购房合同终止协议书,直接解除合同,相关事宜依据签订的购房合同终止协议书执行。

律图石家庄律师
律图石家庄律师 3分钟前回复

糖的期货合同的解除有两种方式,一是可以直接跟合同的相对方进行协商,双方达成一致意见,解除合同,而是法定解除权。如果和开发商协商退房,可以签订合同终止协议书直接解除合同。

律图襄阳律师
律图襄阳律师 3分钟前回复

房产证(不动产权证)加名字,需要红本在手,红本不在手,则需先赎楼。您说的二手房通过买卖方式加名字,一般适用于非直系亲属非夫妻的名字。一般有以下3个步骤:1、审核购房资格;2、网签过户;3、交税取证。

律图荆门律师
律图荆门律师 4分钟前回复

糖的期货办理房产更名事宜,如果您现在买的房子已经完成过户流程,再办理加名,需要携带身份证、户口本等证件到房管局办理即可。如果属于已签署买卖合同还没有过户,只需要在与银行签署贷款合同时把自己要加个名字写在购买人一栏就可以了。

律图保山律师
律图保山律师 3分钟前回复

现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。 目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。

律图邢台律师
律图邢台律师 2分钟前回复

对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用: 一是只交了定金; 二是签了正式合同并付了首付款的; 三是签了合同并已办完按揭手续。

律图九龙律师
律图九龙律师 1分钟前回复

购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定,开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本,但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同,根据实际情况对购房合同条款进行补充,不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。

律图青浦区律师
律图青浦区律师 4分钟前回复

购房合同是住建部统一的版本,现在大多都是网签,是开发商通过系统网签后打印出来的,开发商还要增加补充条款,补充条款也需要到当地住建委备案审批,一经审批,就不能再改动了。 房产交易隶属于房管局,是房管局的二级单位.为了方便市民办理房屋权属证书、他项权属证书及交易、评估等相关事宜,房管局实行“一个窗口受理、一条龙办公”的管理模式,成立“房产服务中心”,房产交易是房产服务中心的一个窗口,都属于房产局管。

律图沧州律师
律图沧州律师 2分钟前回复

协议书 甲方(出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方就坐落于. 房屋将在 年月 日 进行交房交接手续办理, 现就交房过程中的相关事 宜达成如下一致意见: 1、 甲方确认房屋内已无租客, 房屋内的一-切财产(电视、冰箱、洗衣机、空调等电 器及沙发、床、餐桌等家具)在交接结束后,都归忆 方所有; 2、由于甲方(原房东)口头承诺的原购买 房价的误差而引起的税差 元人民币,经协商同意, 此部分税差费用由甲方自行承担; 3、购房合同中的 购房尾款 万人民币, 扣除_上述的 元人民币税差, 乙方在交房当天将 万元人民币一次性支付给甲方 4、原甲方在出售该房产前由于个人原因发生的与该 房产有关的任何纠纷等问题,在交房结束后,仍由甲 方自行承担各种后果,并对乙方造成的各种影响进行 适当合理补偿。 甲方: 乙方: 证明人: 日期

律图六盘水律师
律图六盘水律师 4分钟前回复

甲方(出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方就坐落于 房屋将在 年 月 日进行交房交接手续办理,现就交房过程中的相关事宜达成如下一致意见: 1、甲方确认房屋内已无租客,房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣机、空调等电器及沙发、床、餐桌等家具)在交接结束后,都归乙方所有; 2、由于甲方(原房东)口头承诺的原购买房价的误差而引起的税差 元人民币,经协商同意,此部分税差费用由甲方自行承担; 3、购房合同中的购房尾款 万人民币,扣除上述的 元人民币税差,乙方在交房当天将 万元人民币一次性支付给甲方 4、原甲方在出售该房产前由于个人原因发生的与该房产有关的任何纠纷等问题,在交房结束后,仍由甲方自行承担各种后果,并对乙方造成的各种影响进行适当合理补偿。 甲方: 乙方: 证明人: 日期

律图辽源律师
律图辽源律师 2分钟前回复

糖的期货1、取保候审的申请。 被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。 2、取保候审的决定。 公安机关、人民检察院、人民法院在接到取保候审的申请书后,应当在7天之内作出是否同意的答复。决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金。 对不符合取保候审法定条件的,不同意取保候审。不同意取保候审的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。 除此之外,司法机关根据案情的需要,可以自行决定取保候审。 3、取保候审的执行。 取保候审的执行机关为公安机关。公安机关在执行时,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并令其签名或盖章,告知其在取保候审期间应当遵守的规定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第56条规定的,取保候审期间届满以后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并告知保证人解除担保。 4、取保候审的期限。 人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。 在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,也适用取保候审。犯罪嫌疑人、其法定代理人、近亲属也可以为其申请取保候审。

律图怀化律师
律图怀化律师 3分钟前回复

糖的期货人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

马占锦律师
马占锦律师 1分钟前回复

你好,建议你认真研究法律规范。

马占锦律师
马占锦律师 3分钟前回复

糖的期货你好,民事纠纷不会被通缉,但若是被执行人,则有被法院布控后抓捕的可能性,一旦被抓捕后,则有可能对其司法拘留。

马占锦律师
马占锦律师 4分钟前回复

你好,若为定金不得退还,若未押金则可要求销售方退还押金。具体要根据你手中的押金条、定金条等判断,没有书面凭证不能确定该笔款项性质时,你依旧可主张退还。

律图三沙市律师
律图三沙市律师 1分钟前回复

糖的期货买卖不破租赁百,承租人有权要求按原租赁合同履行,新的房东的权利度也不能超过原房东,买卖也不是调整租赁合同的知条件,如果真的解除,如何承担违约责任,应该道按原租赁合同解决。 除此之外,如未通知承租人转让,侵犯了其优先购买回权,承租人还答有权主张优先购买,要求确认原买卖合同无效。

律图平谷区律师
律图平谷区律师 2分钟前回复

你们签订了租赁合同还是口头协定,如果有合同对于租赁双方就租赁情况达成一致意见的情况下,可以签订租赁合同来进行协商处理,但双方必须严格按照签订的合同条款来处理相关事项,如果一方存在违约的情况,那么另一方是可以按照法律规定的情况来进行解除合同的。避免不必要的纠纷。必须协商好。

律图河东区律师
律图河东区律师 2分钟前回复

糖的期货提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申报登记表》、《工伤认定申请表》、《工伤申报证据清单》。 并提交下列材料: 1、《劳动合同书》复印件,或确立的有效证明; 2、受伤害职工《职工居民身份证》复印件; 3、医疗机构出具的受伤害后诊断病历或职业病诊断书(或职业病诊断鉴定书); 4、两人以上旁证证明(证人证言); 5、属于下列情况的还应提供相关证明材料: (1)因工外出期间,由于工作原因,受到交通事故或其它意外伤害的,需提交如“派工单”、“出差通知书”,或者其它能证明因工外出的“原始证明”材料; (2)属于上下班受机动车事故伤害的,需提交上下班的作息时间表、单位至职工居住地的正常路线图;公安交通管理部门的《交通事故责任认定书》和《交通事故损害赔偿调解书》;个人驾驶机动车发生交通事故的,需提供机动车驾驶证; (3)属于交通事肇事逃逸的,需提交公安交通管理部门的相关证明; (4)属于借用、劳务输出人员,需提交双方单位的协议书;借用或劳务输入单位的事故调查报告;并由劳动关系所在单位申报并提交劳动合同文本或其它建立劳动关系的有效证明;劳务输出职工名单(需经双方单位盖章确认); (5)直系亲属代表伤亡职工提出工伤认定申请的,还需提交有效的委托证明、直系亲属关系证明; (6)单位工会组织代表伤亡职工提出工伤认定申请的,还需提交单位工会介绍信、办理人身份证明; 在遇到工伤以后,当事人要明确承担工伤的单位信息,如公司名称和办公地址。如果在用人单位没有购买工伤保险的情况下,发生了工伤事件,该用人单位需要承担起员工的工伤补偿。

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向工伤认定部门需要提交的材料有: 1.《工伤认定申请表》。 2、与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料。 3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 4、受伤害职工的有效身份证明的原件、复印件(身份证的正反面)。 5、受伤害职工与用人单位是否存在劳动关系的证明(包括事实劳动关系)。 6、书面旁证材料(证人证言)原件两份(两个证人各一份),附证明人身份证复印件。 7、医疗机构提供的证明材料原件及复印件。 8、委托他人代理申请工伤认定时须出具授权委托书及代理人的身份证明。 9、事故当月考勤记录原件及复印件(加盖单位公章)。

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房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!

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要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。

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刘旭律师

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刘旭律师

主办律师

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2020.02.03
刘旭律师

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原告
2019.09.28
郝建斌律师

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